2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+3.3%
川口市
69.2万円/㎡
前年比+16.9%
アンビシャス鳩ケ谷
埼玉県川口市南鳩ケ谷四丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩5分
2011年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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1階 / 70.64㎡の場合
相場
3,701万円
52.4万円/㎡
1,703
3,035
4,367
5,699
AI査定結果
推定相場価格
3,701万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,035万円〜4,367万円
43.0万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月28日
アンビシャス鳩ケ谷
3,380万円（47.8万円/㎡）/ 1階 / 70.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は52.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 3,380万円 | 47.8万円 | 1階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 4,580万円 | 52.4万円 | 4階 | 87.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 3,280万円 | 46.4万円 | 1階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,399万円 | 55.4万円 | 5階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,499万円 | 57.1万円 | 5階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 3,599万円 | 58.7万円 | 5階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 3,180万円 | 48.8万円 | 3階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 2,900万円 | 47.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 53.4万円 | 3階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,699万円 | 60.3万円 | 5階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,570万円 | 54.8万円 | 3階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 45.0万円 | 2階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 45.4万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/19 | 3,799万円 | 62.0万円 | 5階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 3,280万円 | 46.4万円 | 2階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 3,999万円 | 65.2万円 | 5階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 51.9万円 | 3階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/30 | 3,080万円 | 50.2万円 | 5階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | アンビシャス鳩ケ谷 川口市南鳩ケ谷四丁目 | 南鳩ケ谷駅5分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ南浦和セントラルフォレスト 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/28 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 2,880万円 | 39.9万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/22 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/20 | フォレストリア東浦和 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅5分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/03 | インプレスト東浦和 川口市柳根町 | 東浦和駅19分 | 4,380万円 | 57.8万円 | 75.78㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティハウス蕨レジデンス 川口市芝四丁目 | 蕨駅9分 | 4,000万円 | 59.6万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/24 | ウィルローズ蕨 川口市芝樋ノ爪一丁目 | 蕨駅8分 | 3,680万円 | 58.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/08 | クレアホームズ川口芝三丁目 川口市芝三丁目 | 蕨駅14分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/26 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 3,680万円 | 53.3万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズ東川口グレーステラス 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅4分 | 3,780万円 | 56.1万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/16 | ローヤルシティ東川口駅前 川口市東川口二丁目 | 東川口駅2分 | 4,680万円 | 58.3万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/18 | レクセルプラザ東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 3,380万円 | 46.7万円 | 72.33㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、川口市では16.9%上昇しています。
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